縱管處與財團法人新時代賽斯教育基金會今天完成簽約，鳳林鎮的鳳凰山莊將拆除重建50棟小木屋，每年將為政府省下2千萬的維護管理成本，並替政府帶來30年共計9千萬的地租稅收。

賽斯基金會表示，將投資新臺幣8千萬元打造全新慢活輕旅渡假園區，拆除並新建山莊，提供全年無休旅遊諮詢，未來園區至少可滿足100人住宿服務需求，同時替政府節省每年2千萬之興建及維護管理成本，30年計畫期間預估節省6億元財政支出，並透過地租、權利金及稅收，為政府帶來9千萬財政挹注。賽斯基金會並承諾聘用10%以上鳳林鎮民，以及提供在地里民及弱勢團體住宿優惠。

民國90年鳳凰山莊遭桃芝颱風損毀，並遭土石流覆沒，縱管處於91年接管後，修復山莊原貌，增建遊憩設施，其後於97年OT委託賽斯基金會營運至109年屆滿。縱管處長郭振陵表示，考量鳳凰山莊興建完成已逾30年，設備老舊較不符未來經營管理需求，賽斯基金會看好臺灣未來觀光發展加碼投資，因此由該基金會依循「促進民間參與公共建設法」第46條規定以民間自行規劃投資。

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鳳凰山莊整體開發基地面積3.8公頃，未來營運規劃將善用園區寧靜、獨立與自然等環境氛圍特質，並將結合鳳林鎮慢城理念，以及周邊多元人文與豐富的物產，搭配住宿及心靈成長課程，開發深度慢活旅遊。