戴于文提「再造金三角計畫」籲正視商圈轉型問題

花蓮市長候選人戴于文今（29）日召開「再造金三角戴你換新衫」政策記者會，正式提出「金三角再造計畫」，主張從文化再造、交通改善、店家活化三大方向著手，以舊鐵道商圈及客來堡作為雙核心，推動花蓮市中心轉型。戴于文指出，金三角曾是花蓮最繁榮的商業中心，如今卻面臨空店增加、人潮流失及交通環境不佳等問題，直言魏嘉賢、魏嘉彥兄弟執政十年，「我們的商圈有更進步嗎？有更升級嗎？」他強調，花蓮需要的不是只有短期活動，而是能夠真正改變市中心未來十年、二十年的長期發展計畫。

戴于文指出，金三角從日治時期以來便是花蓮重要的商業核心，過去大禹街甚至被稱為「花蓮的西門町」，然而近年受到天災、地震、觀光客源減少及人口外流影響，商圈逐漸蕭條，今年六月更有媒體報導，金三角超過70間店面正在招租。他表示，前市長魏嘉賢提出「發展創新魅力商圈」，現任市長魏嘉彥提出「策略行銷活化商圈」，但十年過去，商圈轉型究竟有多少成果？針對市公所持續舉辦購物節、迎光市集等活動，戴于文痛批：「拿人民納稅錢做煙火式政策，辦完活動，然後呢？」並要求魏嘉彥公開歷年空店數變化、活動實際帶動的消費成果、商圈導覽後續經營情況，以及停車交通改善進度。

戴于文強調，自己並不反對消費券及短期經濟刺激措施，但市長不能只滿足於每年辦活動、發消費券，「發錢大家很開心，但是對長期發展有幫助嗎？」他直言，市長的責任就是替城市規劃未來十年、二十年的發展，而不是讓商圈永遠停留在短期活動行銷的階段。他表示，過去曾在台北市前市長柯文哲的市府團隊服務，累積許多城市治理經驗，未來將借鏡台北大稻埕文化活化、西區門戶計畫及「臺北造起來」等模式，結合花蓮在地特色，推動空店活化、產業轉型與街區再造，重新定位金三角。

針對具體政策，戴于文提出三大方向：

一、「文化再造」：盤點金三角歷史建築、老店及特色街區，結合數位導覽、品牌改造及固定時段的文化走讀，讓遊客能真正走進花蓮的巷弄與歷史。他強調「在地化才是最國際化！」花蓮不能發展得跟台北、西部城市一模一樣，必須展現自己的文化特色。

二、「交通改善」：盤點周邊停車空間，重新評估明義國小地下停車場等方案，並改善騎樓、人行道及危險路口，串聯花蓮車站、金三角、東大門及海岸線，讓遊客能夠更方便地進入市中心，帶動整體商圈消費。

三、「店家活化」：建立房東與店家協商平台，推動空店媒合、彈性租賃及老店轉型輔導，讓青年有機會進駐創業，也協助既有店家改善品牌形象、店面空間及數位經營，讓老店升級、空店重新開門，為金三角注入新的商業活力。

戴于文進一步提出，以舊鐵道商圈作為第一個發展核心，推動常態性、具在地特色的市集活動，吸引人潮回流，帶動周邊店家消費。同時評估在博愛街、節約街等舊城商圈路段試辦「假日行人友善街區」，透過週末特定時段的徒步區，改善人車爭道問題。他也強調，將事先與住戶、店家充分溝通，妥善規劃停車、卸貨、居民進出及緊急救援動線，從短路段、短時段開始試辦，依實際成效逐步調整，讓金三角成為適合行人停留、購物與生活的街區。

至於第二個發展核心「客來堡」，戴于文指出，客來堡位處大禹街精華地段，卻長期閒置，恐成為治安死角。由於涉及縣府土地、市公所建物產權及用地限制，多年來難以有效活化。戴于文主張，未來應主動與縣府協調，釐清BOT開發進度、建物處理及施工期程，並爭取納入文化展示、旅遊資訊及街區導覽功能，讓客來堡不只是停車場或商場，更成為花蓮舊城區的文化入口。

戴于文最後強調，金三角已走到必須轉型的十字路口，不能再只依靠短期活動維持商圈熱度，更應讓城市文化、交通建設及地方產業共同發展。他也公開邀請魏嘉彥市長誠懇回應商圈治理成果，並邀請市民、店家一起討論金三角、舊鐵道及客來堡的未來。