農地違規需在限期內恢復農業使用 再移轉時才可不課徵土增稅
近日有林先生詢問，買賣或受贈取得農地，取得時是申請核准不課徵土地增值稅者，在持有期間內被查獲未作農業使用，未來移轉時是否仍可申請不課徵土地增值稅？花蓮縣地方稅務局表示，經核准不課徵土地增值稅的農業用地，稅捐機關都會進行列管，一旦接獲未作農業使用通報，立即建檔註記，後續未如期改善，或已如期改善卻再次未作農業使用者，所有權人將來移轉土地時，縱使取得「農業用地作農業使用證明書」，仍不得適用農地不課徵土地增值稅，而須依法課徵土地增值稅。
該局提醒，如有農業用地違規使用經農政機關查獲者，務必在規定期限內改善，恢復作農用，且注意不要再次有違規情事發生，以免再移轉時增加土地增值稅的負擔。另外，該局資訊網站首頁（https://www.hltb.gov.tw）\線上櫃臺\即時查詢項下，提供「農地不課徵違反規定註記」查詢服務，以自然人憑證、行動自然人憑證TW FidO或已註冊健保卡登入，即可查詢是否有農地違規註記，歡迎民眾多加利用。負擔
如您想要進一步了解相關法令規定，可利用該局免付費服務電話0800-386969或總機03-8226121轉分機172至176洽詢，將有專人竭誠為您服務解答。
