花蓮縣115年期公告土地現值及公告地價已評議通過，全縣地價總額持平 最貴地段沒換人 地王仍在市區黃金路口
花蓮縣115年公告土地現值及公告地價已於114年12月18日提送花蓮縣地價及標準地價評議委員會評議通過，全縣公告土地現值及公告地價總額呈現「持平」，其中本縣地王仍位於花蓮市中山路與中正路口，公告土地現值為每平方公尺41.9萬元(每坪約138.7萬元)，公告地價為每平方公尺5.9萬元(每坪約19.7萬元)。
依據花蓮縣政府地政處統計，於115年期地價調查作業期間全縣不動產買賣登記案件總計3,921件(法定調查及蒐集買賣實例期間：113年9月2日起至114年9月1日止)，較去年同期減少624件，減少幅度為13.73%，交易案件主要集中於大花蓮生活圈之花蓮市、吉安鄉及新城鄉，各鄉鎮市交易量雖略有減少，成交價格仍維持穩定，全縣不動產交易市場呈現量縮價穩之趨勢，其中吉安鄉之成交量尚屬平穩，主要係因該鄉仍有較多新成屋於本期完成過戶登記，且中古屋交易量亦為穩定，中、南區整體交易量亦略為減少，萬榮鄉之成交量則有增加之情形，主要交易型態則為非都市土地之農牧用地，此外，因中、南區非都市土地之「更正編定」、「變更編定」案件及「地籍圖重測」所產生之新登記土地影響，全縣建地之面積總額較114年期、113年期增加，致本縣115年期公告土地現值及公告地價之總額皆較前期有小幅度之增加。
花蓮縣政府地政處饒忠處長表示，115年期公告土地現值及公告地價，經地價評議委員會審慎考量全縣地價變動情形、社會經濟狀況、民眾稅賦負擔能力及地方財政情形等相關因素後，全縣公告土地現值及公告地價與前期相比均持平，部分土地之地價上漲，主要係因國土計畫法原訂於114年上路，使「更正編定」及「變更編定」等土地使用地類別變更案件有明顯增加之情形，而個別宗地如有前述由「農地」變更為「建地」或「特定目的事業用地」等類此情形，其地價仍應作適度之調整，以達稅賦之公平性，此外，所有權人持有之土地如無移轉所有權或設定典權，亦不會課徵土地增值稅。全縣各宗土地115年期公告土地現值及公告地價，目前正由本縣各地政事務所依照評議結果計算中，並將於115年1月1日公告，民眾可於公告後至花蓮縣政府地政處網站首頁/便民服務專區/花蓮縣地政服務平台/地價類/花蓮縣公告土地現值及公告地價查詢（https://la.hl.gov.tw/）；本縣各地政事務所亦將於115年1月2日起，陳列轄區各宗土地115年期公告土地現值表及公告地價表供查詢閱覽。
