114年期公告土地現值已評議通過，民眾土地稅賦不受影響
花蓮縣114年期公告土地現值已於113年12月12日經花蓮縣地價及標準地價評議委員會評議通過。此次公告的土地現值總額較113年期微幅上漲0.55%，以更精準地反映市場行情。花蓮市的地王仍位於中山路與中正路口，該處的公告土地現值為每平方公尺41.9萬元（每坪約138.7萬元）。然而，根據現行規定，公告地價每兩年調整一次，因此今年（114年期）無需進行公告地價調整，這也意味著民眾持有土地的稅賦不會因為公告土地現值的調整而增加。
根據花蓮縣政府地政處的統計數據，於114年期地價調查作業期間，全縣不動產買賣登記案件總數為4,545件，比去年同期減少了622件，減幅達12.04%。此次交易案件的主要集中地點為大花蓮生活圈中的花蓮市及吉安鄉，雖然各鄉鎮市的交易量略有減少，但成交價格保持穩定。其中，吉安鄉的成交量有所增加，主要因該區有較多新成屋完成過戶登記。而中南區的交易量減少，則與上期的公共建設工程用地協議價購案件有關（如台九線道路拓寬工程及花東地區鐵路雙軌電氣化工程等）。值得一提的是，花蓮縣內的預售屋建案仍在持續推出，並且已有42個新建案在114年期作業期間備查，較113年期增加5案，主要分佈於花蓮市、吉安鄉和新城鄉。
花蓮縣政府地政處代理處長林輝雄表示，公告土地現值的年度調整作業是基於「內政部不動產交易實價查詢服務網」公開的買賣交易數據進行，旨在適度反映不動產市場的變動情況。他強調，儘管公告土地現值有微幅上漲，這不會增加民眾的土地稅賦，因為若土地所有權未移轉或設定典權，則不會被徵收土地增值稅。
林輝雄指出，土地增值稅的徵收目的是為了支持政府進行公共建設、社會福利政策，提升國民生活品質，並照顧弱勢群體。因此，這項稅收不僅關係到個別土地所有者，也關乎全體縣民的福利和地利共享、土地正義的實現。
目前，全縣各宗土地的114年期公告土地現值已依評議結果進行計算，並將於114年1月1日正式公告。民眾可於公告後，透過花蓮縣全球資訊服務網查詢相關資料。自114年1月2日起，花蓮縣各地政事務所亦將陳列轄區內各宗土地的114年期公告土地現值表，供民眾查詢。
