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再出去一點點可以嗎? 稅務局提醒:超出須課稅!

 

    花蓮縣地方稅務局表示,依房屋稅條例規定,房屋稅是以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值的建築物,為課徵對象。因此,建築物的陽台、屋簷及出入口的雨遮等,只要超過一定面積,均認定為「可增加房屋使用價值」,因此須課徵房屋稅。

 

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    稅務局表示,建築物的陽台、屋簷及出入口雨遮等,依建築相關法規規定,屬於建築物的面積且列入使用執照的範圍,建商在出售房屋時均已計入建物面積計算總價。因此,陽台面積合計超過主建物加公共設施面積的八分之一,或陽台、屋簷及出入口雨遮突出建築物2公尺部分的面積,均屬於房屋稅課稅範圍。反之,未超出規定面積則不用課稅。

 

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    該局補充,民眾尚有房屋稅有疑義,可撥打地方稅務局免付費服務專線電話0800-386969或透過總機03-8226121轉232至239、玉里分局03-8882860轉212至213洽詢,將有專人服務。

 

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