花蓮縣地方稅務局表示，依房屋稅條例規定，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值的建築物，為課徵對象。因此，建築物的陽台、屋簷及出入口的雨遮等，只要超過一定面積，均認定為「可增加房屋使用價值」，因此須課徵房屋稅。

 

 

    稅務局表示，建築物的陽台、屋簷及出入口雨遮等，依建築相關法規規定，屬於建築物的面積且列入使用執照的範圍，建商在出售房屋時均已計入建物面積計算總價。因此，陽台面積合計超過主建物加公共設施面積的八分之一，或陽台、屋簷及出入口雨遮突出建築物2公尺部分的面積，均屬於房屋稅課稅範圍。反之，未超出規定面積則不用課稅。

 

 

    該局補充，民眾尚有房屋稅有疑義，可撥打地方稅務局免付費服務專線電話0800-386969或透過總機03-8226121轉232至239、玉里分局03-8882860轉212至213洽詢，將有專人服務。