花蓮縣地方稅務局表示，常有民眾詢問，自家房屋已經很老舊了，為什麼還需要繳納房屋稅？這是一般民眾比較常誤解的問題，以為房屋老舊、屋齡高，就不用繳房屋稅，現行的法規並未針對一定的屋齡有免繳房屋稅之規定，其實房屋稅課徵與屋齡無關，而是依房屋評定現值及使用情形來認定。

 

 

地方稅務局說明，房屋稅是以房屋課稅現值乘以適用稅率計徵，而房屋現值係以房屋標準單價、折舊率、經歷年數及房屋所在地段加減率為計算基礎，現行本縣免徵房屋稅之住家房屋現值為新台幣10萬1千元，因此現值超過10萬1千元之住家用房屋，無論屋齡多久，都需課徵房屋稅。

 

 

稅務局補充說明，整戶房屋評定現值在10萬1千元以下、供住家用之房屋，該局會主動辦理免稅，若部分面積供非住家使用(營業或非住家非營業用)，該部分仍然要依實際使用情形課徵房屋稅，沒有免徵之適用。

 

 

民眾如有房屋稅疑義，可撥打稅務局免付費服務專線電話：0800-386969或總機03-8226121轉232至239；玉里分局：03-8882047轉212至213、231洽詢，將有專人服務。