房東不得禁止房客申請租金補貼!

    為協助國人租屋居住,行政院300億元租金補貼已於7月開放申請。內政部表示,房客申請租金補貼,房東可直接取得公益出租人資格,並享有所得稅等稅捐減免優惠,鼓勵房東放心將房屋出租,一起用好房做好事。

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    倘若房東禁止房客不得申請租金補貼情形,房客則可以拒絕及依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效;以及房東若是要求漲租或負擔所增加稅賦,因已違反定型化契約規定,房客即可向縣市政府提出申訴要求改正,如不改正者,可處3萬至30萬元罰鍰;又仍拒不改正者,並可加重處5萬至50萬元罰鍰,且得按次處罰。

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    內政部最後表示,為健全租屋市場發展,保障弱勢租屋權益,政府近年來不斷宣導不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等不公平的租屋行為,但目前租屋市場仍有所聞。對此,內政部也已著手研議修正租賃住宅市場發展及管理條例,將予增訂相關違規行為直接處罰規定,藉此有效導正遏止。

   300億中央擴大資金補助專案網址:https://bit.ly/3aVqyAW